二手樓盤 Fundamentals Explained

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檢驗方法：先檢查去水位有無藏英泥，再於企缸開水或於工作平台／露台倒水，觀察去水速度。

已為期數的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構︰中國工商銀行（亞洲）有限公司、中國銀行（香港）有限公司、 恒生銀行有限公司

在經濟環境下行之際，不少早前購入單位的業主，採取觀望態度，考慮將單位放租，並搬回與家人同住以開源節流。作為新手業主，想將單位放租有甚麼要特別留意呢？

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而二手樓業主則更要留神，緊記在正式交樓前上門驗樓，並與賣家磋商責任誰屬。因為二手樓所行的是「現狀買入」，若在交吉前沒有提出問題，交吉後所有樓宇問題，包括滲水等均需由新業主負責。因此緊記仔細驗樓，並在收樓前確保賣家已經處理妥當，才正式收樓。

有些專業租霸特意選擇在黃昏及周末等日子來繳交支票作租金，讓欠缺防禦心的業主未能及時兌現就交出鎖匙。正所謂「人不可貌相」，

西九龍站商業用地項目（寫字樓部分業權由平安保險及大股東郭氏家族持有）

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檢驗方法：門窗鎖上後，嘗試稍大力度推一推，如門有罅會聽到鎖舌和鎖喉碰撞的聲音。亦可攝一張卡片入窗罅，如能輕易攝入就代表窗罅過闊。

獨家裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。

檢驗方法：先確保洗手盆或鋅盆下喉管已扭緊，後於盆內儲滿水，再一次過放水，觀察盆下喉管有否滴水，並摸摸是否有濕。

眾多裝修陷阱之中，防水工程部分不容勿視。賴達明指，由於涉及工序繁複，無良裝修公司會千方百計賺到盡，尤其一定要做足防水層的浴室，不良裝修公司經常偷工減料，不跟足標準施工，「偷雞」甚至不做浴室地台及牆身防水，以慳成本及工時，變相多賺三至五成利潤。

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一般電力或造工上的問題，或者一些較輕微的瑕疵通常可以由業主在執漏後自行檢查，但如果第一次驗樓時已經發現滲漏，則有機會需要在執漏後再次用專業儀器進行檢驗，這樣便有機會需要請驗樓公司進行覆檢。

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